Villa del Parque: vecinos se movilizan para frenar la demolición de un chalet histórico de principios del siglo XX

El chalet ubicado en la esquina de Campana y José Pedro Varela, en Villa del Parque, quedó al borde de la demolición luego de una resolución judicial adversa para los vecinos. Se trata de una construcción de principios del siglo XX, de baja altura, representativa de la fisonomía tradicional del barrio.

La convocatoria vecinal más reciente se realizó el martes 13 de octubre a las 18 horas en la propia esquina, luego de que la Cámara de Apelaciones dejara sin efecto la medida cautelar que frenaba la demolición de la propiedad.

En 2014, el inmueble había sido incorporado al Catálogo de Inmuebles Patrimoniales de la Ciudad con Nivel de Protección Cautelar, gracias al dictamen del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP). Sin embargo, luego de que la propiedad fuera adquirida por la desarrolladora inmobiliaria Distrito DVT Real Estate, la empresa solicitó al Gobierno porteño que levantara esa protección para poder demolerla.

La Subsecretaría de Gestión Urbana del GCBA desafectó la casona de su protección mediante una resolución que autorizaba su derribo, decisión que fue cuestionada por las organizaciones vecinales, que denunciaron que el pedido había sido presentado fuera de plazo por la empresa propietaria.

Ante ese avance, los vecinos realizaron abrazos, marchas y manifestaciones en el lugar y, junto al Observatorio del Derecho a la Ciudad, lograron frenar la demolición mediante un recurso de amparo. La Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad presentó el amparo judicial y el juez Roberto Gallardo dispuso una medida cautelar que suspendía las obras.

Esa protección fue revertida en segunda instancia: la Cámara de Apelaciones falló a favor tanto de la empresa constructora como del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, que también había apelado el recurso, dejando sin efecto la prohibición de demoler.

Según Sandra, vecina integrante de Conciencia Urbana Comuna 11, "la misma constructora viene edificando indiscriminadamente en nuestros barrios, tanto en Villa del Parque como en Villa Devoto", y tiene previsto levantar un edificio de alrededor de ocho pisos en el terreno.

La convocatoria del 13 de octubre fue difundida por Conciencia Urbana Comuna Once, que alertó sobre la situación judicial y llamó a la comunidad a participar del reclamo, enmarcando el caso en el avance inmobiliario sobre zonas históricamente de casas bajas.

El caso de Villa del Parque no es aislado: organizaciones barriales que monitorean demoliciones en toda la Ciudad registran que para 2022 ya se contabilizaban más de 200 inmuebles históricos demolidos o en proceso inminente de demolición en distintos barrios porteños.

Desde los colectivos vecinales cuestionan tanto el avance de desarrollos inmobiliarios en zonas de casas bajas como la falta de protección definitiva para los inmuebles con valor patrimonial, y anticipan que continuarán las acciones legales y de movilización.