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- 20.07.2025
VIVIENDA
Los alquileres en la Ciudad registraron aumentos por encima de la inflación
Los alquileres en la Capital Federal acumulan una suba del 19% en el primer semestre del año, superando la inflación del período que fue del 15,4%.

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires acumulan una suba del 19% en el primer semestre del año, superando la inflación del período que fue del 15,4%. Asimismo, algunos barrios aún mantienen valores más accesibles, mientras que otros se vuelven inalcanzables en medio de la crisis económica.
El ranking de barrios más económicos para alquilar un departamento en CABA está encabezado por Lugano, con un valor promedio mensual de $491.757. Le siguen Versalles ($523.103) y La Boca ($566.369), que completan el podio de las zonas más accesibles para quienes buscan alquilar con un presupuesto ajustado.
Otras opciones con valores por debajo del promedio general —que en junio se ubicó en $616.329 para un dos ambientes— son Barracas, Mataderos y Constitución, con precios que oscilan entre los $600.000 y $620.000 mensuales.
Por otra parte, Balvanera aparece como el barrio más barato para alquilar. El precio promedio para un departamento de dos ambientes es de u$s 651 por mes, lo que representa una diferencia significativa respecto a zonas como Puerto Madero, donde los alquileres superan los u$s 1300 mensuales.
Finalmente, aunque se observa cierta desaceleración en el incremento de precios, los alquileres siguen creciendo por encima de la inflación: la suba interanual es del 45,6%, mientras que la inflación en ese mismo lapso fue del 39,4%.
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