Jorge Macri construirá casas para clase media y policías con fondos que le sacó a urbanización de villas

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que encabeza Jorge Macri anunció un plan para construir casas para familias de clase media y efectivos de la Policía porteña en terrenos públicos, usando fondos que anteriormente se destinaban a la urbanización de villas.

El proyecto contempla la construcción de un total de 379 viviendas en un plazo de tres años. El gobierno porteño explicó que se levantarán 190 unidades en avenida Varela 2951 (Villa Soldati), 136 en Cochabamba 1150 (Constitución) y 53 en avenida La Plata 2253 (Nueva Pompeya).

En el caso del último de los terrenos mencionados, pertenece al Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) y fue recuperado en noviembre pasado, en el marco de la política oficial de liberar propiedades ocupadas.

Durante la presentación en el predio de Nueva Pompeya, el jefe de Gobierno, Jorge Macri, dijo, orgulloso, que "con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas" ahora van a "construir nuevas para familias de clase media y para policías".

"Va a ser hogar de la gente que trabaja, de los que cumplen y de los que se esfuerzan todos los días para salir adelante”, afirmó. 

El mandatario también remarcó el estado previo del lugar: “El desastre que fue este predio dice mucho del abandono al que estaba sometida la Ciudad. Había cientos de propiedades usurpadas y nadie hacía nada. Pero vinimos y recuperamos el lugar, como tantos otros. Y ahora se viene la construcción”.

El desarrollo en avenida La Plata incluirá un edificio de nueve pisos con 8 monoambientes, 29 departamentos de un dormitorio y 16 de dos dormitorios. Además, contará con locales comerciales en planta baja, un SUM, parque interno y cocheras.

El esquema de financiamiento será articulado entre el IVC y el Banco Ciudad. En el caso de los efectivos policiales, se ofrecerán créditos hipotecarios en UVAs con una tasa fija subsidiada del 7% (TNA), y cuotas que no podrán superar el 25% de los ingresos del solicitante o su grupo familiar. Actualmente, de los más de 30 mil policías porteños, solo unos 5.350 viven en la Ciudad.

Para la clase media, el Gobierno anunció líneas de crédito para primera vivienda con una tasa del 7,5% + UVA, por debajo del promedio del mercado, que supera el 9,5%. El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda con cuotas similares o inferiores a un alquiler.

En paralelo, el Banco Ciudad mantiene una línea de préstamos hipotecarios UVA de hasta $150 millones, con plazos de hasta 20 años, destinada a la compra, refacción o ampliación de vivienda única. Está dirigida a trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas que desarrollen su actividad en el área de influencia de la entidad.

Para este año, la Ciudad proyectó un presupuesto de $13.171 millones destinado a asistencia habitacional orientada a sectores medios.