Se vende el histórico chalet sobre una terraza frente al Obelisco

El emblemático edificio ubicado en Sarmiento al 1100, a metros del Obelisco, ingresó al mercado inmobiliario. Se trata del inmueble completo y en su terraza se encuentra el célebre chalet Díaz, una de las postales arquitectónicas más singulares de la Ciudad de Buenos Aires.

Según la ficha comercial, el conjunto corresponde a una construcción de estilo francés con más de 10.300 metros cuadrados edificados. De ese total, alrededor de 7.500 metros cuadrados se encuentran actualmente en condiciones de generar renta. El edificio cuenta con nueve pisos de oficinas, subsuelo, planta baja con local comercial, cocheras y tres ascensores.

Durante décadas, funcionó la mueblería más grande de Sudamérica de ese entonces. Cada planta, de unos 800 metros cuadrados, estaba orientada a distintos públicos. En la terraza, además, operaba la denominada “radio Muebles Díaz” que más tarde daría origen a Radio Rivadavia.

El chalet Díaz rompe con cualquier lógica urbana: una vivienda de estilo normando, con techos de tejas y reminiscencias marplatenses, plantada en lo alto de un edificio céntrico. Fue construido en 1927 por Rafael Díaz, inmigrante español y fundador de Muebles Díaz, cuando la avenida 9 de Julio aún no había sido ensanchada y el Obelisco ni siquiera existía.

La casa cuenta con cinco ambientes, un altillo y dos terrazas, que suman unos 200 metros cuadrados cubiertos. Conserva gran parte de sus materiales originales, como pisos de pinotea, aberturas, ventanales y luminarias de época. Su valor histórico le valió ser declarada Bien Integrante del Patrimonio Cultural de la Ciudad, dentro de la categoría de Sitio o Lugar Histórico, protegida por la Ley 1227.



Este estatus patrimonial impone límites claros a cualquier intervención futura: no se permiten modificaciones estructurales sin autorización del área de Cultura y todo proyecto deberá ajustarse a las normas vigentes de accesibilidad, seguridad y prevención de incendios.

Durante gran parte de su historia, el chalet permaneció cerrado al público y reservado exclusivamente para encuentros familiares, lo que alimentó su aura de misterio. Apenas unos pocos pudieron conocerlo antes de su apertura, entre ellos dos fotógrafos y la banda Almendra, liderada por Luis Alberto Spinetta, en los años 70.

Rafael Díaz llegó a la Argentina desde España cuando tenía apenas 14 años, acompañado por su madre. Sus primeros pasos laborales los dio en un comercio textil del barrio de Once, donde ambos pasaban las noches encerrados: él dormía sobre los mostradores y ella, sobre las telas. Las condiciones eran duras y el miedo a un incendio era constante. Tras ser despedido, Díaz logró destacarse en otros negocios del rubro, incrementando ventas y ganando experiencia.

Con el tiempo, el mismo comerciante que lo había echado volvió a convocarlo y le confió la gestión de varios locales, lo que le permitió reunir su primera fortuna. Con ese capital construyó un chalet en Banfield, antecedente directo del que más tarde levantaría en pleno centro porteño.

Luego de incursionar brevemente en el negocio de los muebles junto a su cuñado, Díaz se consolidó definitivamente en ese rubro tras multiplicar las ventas de una mueblería modesta. Muebles Díaz se convirtió así en un emblema del comercio porteño durante buena parte del siglo XX.

Rafael Díaz falleció en 1968 a causa de complicaciones derivadas de una hemiplejía. La mueblería continuó en actividad hasta 1985, año en que cerró sus puertas. Desde entonces, el edificio fue destinado al alquiler de oficinas.
Además de su emprendimiento principal, Díaz fue propietario del Teatro Buenos Aires, del Cine Shuar y de varios inmuebles sobre la avenida Corrientes.