Continúan la suba del metro cuadrado de departamentos a estrenar en la Ciudad

La evolución promedio del precio del metro cuadrado de los departamentos a estrenar en la ciudad de Buenos Aires fue de 8,9% en las unidades de dos ambientes y de 13,5% en las de tres ambientes al cierre del segundo trimestre del corriente año.

La Dirección General de Estadísticas y Censos porteña presentó el estudio que analiza la Dinámica de mercado de venta de departamentos, durante el segundo trimestre del año. En el caso de los departamentos de dos ambientes usados, el alza en el valor promedio del m2 ofertado alcanzó un 5,4% respecto del mismo período de 2015, mientras que por unidades de tres ambientes usadas, el crecimiento fue del 7,3 por ciento.

En tanto, el tiempo promedio de publicación de los departamentos en venta a estrenar fue de 281 días, mientras que el segmento de los usados mostró un promedio más bajo, de 262 días. Por último, el trabajo estadístico relevó que la cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles realizadas entre abril y junio fue de 10.639, un 13,8% mayor que en igual trimestre de 2015.

El trabajo se realiza a partir de un universo de departamentos de 2 y 3 ambientes en venta -usados y a estrenar- en base a datos provistos por el portal Argenprop. Entre los indicadores estudiados se encuentran el valor promedio de las unidades, tamaño y antigüedad medias, la evolución del precio por m2 por barrio (en dólares) y tiempo medio de publicación de las propiedades.

Finalmente, se presenta la dinámica reciente de las escrituras de compra-venta de inmuebles en la Ciudad, en base a datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.